По переписи 1884 года в городе состоит зданий – 28, из них китайских фанз (зданий китайской постройки) – 21, инженерного ведомства – 7 зданий. Занятых домов – 453, из них зданий инженерного ведомства – 4. Не занятых – 10. В них квартир занятых – 522, свободных – 34. Землянок-полуизб – 32, для самых бедных семей нижних чинов. Сараев, кладовых и т. п. – 327, кузниц – 2, магазин – 1. Лошадей – 544 частных и 79 казенных, 450 свиней, 246 коров. Излишек площади в «деревянном» Хабаровске.
В 1884 году по однодневной переписи населения 4807 чел., в т. ч. Солдат служащих и запасных – 1717 чел., дворян – 272 чел., купцов – 34 чел., поселенцев и крестьян – 407 чел., мещан – 329, ссыльно – каторжных – 125 чел., казаков – 108 чел. В этом же составе: мастеровых – 396 чел., рабочих и прислуги – 789 чел., военнослужащих – 1364 чел., чиновников – 97, торговых – 191 чел., домохозяйки – 681 чел., без определенных занятий – 295 чел., проституток – 18 чел., извозчиков – 44 чел. Проводят, в т. ч. п/п-ки Урядов и Александров, к-ны Базилевский и Мооро (с. 34, А. М. Бодиско, «Из жизни Хабаровска»). Свободные места. Китайские фанзы на Артиллерийской горе выстроены очень тесно.
Рис.53. – 44 Главное здание кадетского корпуса (Серышева, 13)
Главное здание кадетского корпуса, с 1930-х занимаемое штабом КДВО. Главное здание возвели лишь в 1901–1903 годах, причем строительные работы на территории корпуса с перерывами продолжались до 1916 года (Старый Хабаровск). Уровень дороги ниже основания надземного этажа: «козы съели» 1, 5 м слоя глины.
К 1884 году построены многочисленные строения исторического центра Хабаровска, с освещением, отоплением и канализацией. В последующие годы здания восстанавливались и реконструировались при необходимости в результате разрушений от военных действий. «До 1884 года постройки производились наскоро, жить в них было холодно» и «Постановлением общего собрания обывателей Хабаровки 16 и 19.01.1886 года, пункт 2в: отопление и освещение полицейских зданий и квартир не производить из городской казны» (с. 109, А. М. Бодиско). Нужно, чтобы было холодно и кустарно?